«روح جهنمی» در تئاتر شهر

به
گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، نمایش «روح جهنمی» به نویسندگی و کارگردانی بابک محمدی
و بازی شکر خدا گودرزی از روز دوشنبه 11 اردیبهشت در تالار سایه مجموعه تئاتر شهر،
اجرای خود را آغاز می‌کند.

بابک
محمدی که 13 سال پیش نمایش «حرفه‌ای‌ها» را در تالار قشقایی مجموعه تئاتر شهر به
صحنه برده بود، درباره نمایش تازه خود توضیح داد: «شخصیتی که سال‌ها پیش در روح
جهنمی در روی صحنه به دنیا آمد. امروز به حقیقت پیوسته و تبدیل به یک قدرت جهانی
خطرناک شده که همه سلاح‌های کشتارجمعی را در اختیار دارد و حاکمیت مطلق جهانی خودش
را اعلام کرده است. شما در صورت هر نوع همذات‌پنداری با متن نگران نباشید زیرا کسی
جز شما متوجه آن نخواهید شد.»

«مادام
پی پی – 1378 »، «حرفه‌ای‌ها – 1383»، «درام‌های زندگی – 1385»، «پادشاه و کنیزک –
1390» و«پدرخوانده ناپلی – 1391 » نمایش‌هایی بودند که بابک محمدی طی سال‌های
گذشته در ایران به صحنه برده است.

نمایش
«روح جهنمی» از روز دوشنبه 11 اردیبهشت ساعت 18 با مدت زمان 60 دقیقه و قیمت بلیت
25 هزار تومان در تالار سایه تئاتر شهر به صحنه می‌رود.

5757

کاربرد انواع صکوک در تامین مالی طرح‌ها

با توجه به محدوديتهاي شرعي اسلام در خصوص بهره ثابت، در کشورهای اسلامي، استفاده از ابزارهای مالی متعارف در غرب مانند اوراق قرضه، محدود شده است. بر این اساس دولت‌ها و شرکت‌های اسلامی بدنبال تأمین مالی و مدیریت بدهی خود از طريق ابزاري منطبق با شرع اسلام بودند و ابتدا “صكوك” را طراحي نمودند. 

صکوک ابزار نوینی است که در کشورهای اسلامی به جای اوراق قرضه به کار گرفته می‌شود. در حالت کلی می‌توان صکوک را اوراق بهادار مبتنی بر دارایی، با درآمد ثابت یا متغیر، قابل معامله در بازار ثانویه و مبتنی بر اصول شریعت دانست. 

مقاله حاضر به تشريح انواع صكوك و كاربرد هريك از آنها در تامين مالي بخشي از سرمايه گذاريهاي توليدي، كشاورزي و …  و نيز ديگر كاربردهاي صكوكو در بازار سرمايه مي پردازد.

انواع  ابزارهای نوین مالی اسلامي(صکوک) شامل چیست؟

صکوک یا همان اوراق بهادار اسلامی را می‌توان از ابعاد مختلفی دسته بندی کرد. یکی از ابعاد را می‌توان سود آوری اوراق دانست. از این بعد صکوک مشتمل بر 2 نوع کلی انتفاعي و غيرانتفاعي تقسيم مي شود. تقسيم بندي صكوك و زير مجموعه هاي آن در نمودار زير آمده است و در ادامه تشريح مي شود.

 

 

 

ابزارهای مالی غیر انتفاعی:

 

  • اوراق قرض الحسنه:بر اساس قرارداد قرض بدون بهره منتشر می‌شود، ناشر اوراق به میزان ارزش اسمی آن‌ها از دارندگان اوراق استقراض می‌کند و به همان مقدار بدهکار است و باید در سررسید معین یا عندالمطالبه به آنها پرداخت نماید.
  • اوراق وقفی:اوراق بهادار با نام که به قیمت اسمی مشخص برای مدت معین منتشر می‌شود و به افرادی که قصد مشارکت در طرح‌های عام المنفعه را دارند، واگذار می گردد.

ابزارهای مالی انتفاعی:

  • اوراق مرابحه

: هدف آن بیعی است که فروشنده بهای تمام شده¬ کالا را به اطلاع مشتری می‌¬رساند و پس از آن مبلغ یا درصد اضافه‌تری را به عنوان سود تقاضا می‌کند. این اوراق بازدهی ثابت دارند و قابل فروش در بازار ثانویه هستند. انواع اوراق مرابحه شامل: اوراق مرابحه تأمین مالی، اوراق مرابحه تأمین نقدینگی و اوراق مرابحه تشکیل سرمایه شرکت‌های تجاری است.

ساختار انتشار اوراق صکوک مرابحه به شرح ذیل می باشد:

 

  • اوراق اجاره:یکی از رایج ترین انواع صکوک، صکوک اجاره است. موارد کاربرد صکوک اجاره در تامین مالی پروژه های توسعه ای و خرید دارایی های فیزیکی نظیر ساختمان، ماشین آلات و تجهیزات می باشد. در این نوع اوراق، سرمایه گذار می‌تواند در مقاطع زمانی معین، سود حاصل از سرمایه‌گذاری خود را دریافت کند. اوراق اجاره بر اساس عقد اجاره منتشر می شود بصورت با نام و قابل نقل و انتقال که بیانگر مالکیت واحدهای سرمایه گذاری با ارزش برابر از دارایی های با دوام فیزیکی است. اوراق اجاره مبتنی بر سود معین و ثابت است بدین صورت که اجاره بها را می توان در ابتدای هر دوره، انتهای دوره و یا سررسیدهای ماهانه، فصلی و سالانه پرداخت کرد. این اوراق را می توان در بازار ثانویه و به قیمتی که توسط عوامل بازار تعیین می شود معامله نمود. انواع اوراق اجاره شامل اوراق اجاره تامین دارایی، اوراق اجاره تامین نقدینگی و اوراق اجاره جهت تشکیل شرکتهای لیزینگ است.

 

ساختار انتشار اوراق صکوک اجاره به شرح ذیل می باشد:

 

  • اوراق استصناع:اسناد و گواهی‌های دارای ارزش یکسان که برای تجمیع وجوه لازم جهت ساخت کالایی استفاده می‌شود که تحت تملک دارنده صکوک است.

ساختار انتشار اوراق صکوک استصناع به شرح ذیل می باشد:

 

 

اوراق سلف: از اقسام بیع بوده و عکس نسیه است که جهت تامین مالی تولید یا ارائه کالای معین منتشر می شود. در این نوع اوراق، کالای مورد نظر توسط سرمایه گذار پیش خرید می شود.

  • اوراق منفعت: اسناد مالی بهادار که بیانگر مالکیت دارنده آن بر مقدار معین خدمات یا منافع آینده از یک دارایی با دوام است.
  • اوراق جعاله: اوراق مالکیت مشاع خدمتی است که بر اساس قرارداد جعاله، انجام و تحویل آن تعهد شده است. بعد از پایان خدمت (موضوع جعاله) صاحبان اوراق، مالک مشاع نتیجه خدمت خواهند بود. نتیجه خدمت ممکن است امتیاز مالی یا دارایی فیزیکی باشد.
  • اوراق مشارکت: سندی است که گویای مالکیت دارنده آن نسبت به بخشی از یک دارایی حقیقی است و تا سررسید اوراق هر نوع تغییر قیمت دارایی متوجه صاحب اوراق مشارکت است.
  • اوراق مضاربه:در این نوع اوراق ناشر با واگذاری اوراق، وجوه متقاضیان را جمع‌آوری کرده و بعنوان مضاربه در اختیار بانی قرار می دهد و بانی هم در فعالیت اقتصادی سودآور بکار می‌گیرد. در پایان هر دوره مالی سود حاصله بر اساس نسبتهایی که روی اوراق درج گردیده است، میان ناشر و صاحبان اوراق تقسیم می‌شود.

ساختار انتشار اوراق صکوک مضاربه به شرح ذیل می باشد:

 اوراق مزارعه: بر اساس قرارداد مزارعه طراحی شده است بدین صورت که ناشر با واگذاری این اوراق، وجوه متقاضیان را جمع‌آوری کرده و با آن اراضی قابل زراعت خریداری  می‌کند. سپس این اراضی را طی قرارداد مزارعه از طرف دارندگان اوراق به کشاورزان واگذار می‌کند تا روی این اراضی زراعت کنند و در پایان سال زراعی، محصول را با هم تقسیم کنند.

 اوراق مساقات: ناشر با واگذاری این نوع از اوراق بهادار، وجوه متقاضیان را جمع‌آوری کرده و با آن باغات قابل بهره برداری را خریداری کرده و سپس با وکالت از طرف دارندگان اوراق طی قرارداد مساقات به باغبانان واگذار می کند تا به آن‌ها رسیدگی کنند و در پایان، محصول بدست آمده را با هم تقسیم کنند. در این نوع صکوک، دارنده اوراق نقش مالک، ناشر نقش وکیل و باغبان نقش عامل و اوراق مساقات سند مالکیت مشاع دارندگان است.

اوراق مشتقه: قراردادهای بین دو یا چند نفر که پرداختهای آن بر اساس موقعیت سنجی تعیین می‌شود. اوراق مشتقه‌ ابزاری جهت کاهش یا انتقال ریسک بشمار می آیند. قراردادهای ذیل برخی از رایج ترین اوراق مشتقه هستند:

 قرارداد سلف: قراردادی که در آن عرضه‌کننده بخشی از دارایی پایه را به ازای بهای نقد و مطابق قرارداد سلف به فروش می‌رساند تا در دوره تحویل به خریدار تسلیم کند. خریدار می‌تواند معادل دارایی پایه خریداری شده را در یک قرارداد سلف موازی استاندارد به فروش رساند که به این قرارداد نیز به اختصار سلف می‌گویند.

قراردادهای آینده (آتی): به واسطه این نوع قرارداد، فروشنده تعهد می‌کند در زمان مشخصی (سررسید)، مقدار معینی از یک کالای مشخص را به قیمتی که در لحظه حال تعیین  می‌کنند، به خریدار بفروشد. خریدار نیز طبق این قرارداد تعهد می‌کند کالای مذکور را با همان مشخصات (مقدار و زمان)، خریداری کند.

قراردادهای معاوضه: قرارداد معاوضه یا سوآپ که طی آن توافقی بین دو شرکت برای معاوضه جریان نقدی در آینده (با دو نوع پرداخت متفاوت از بدهی یا دارایی) صورت می‌گیرد. این قرارداد تاریخ پرداخت و چگونگی محاسبه جریانات نقدی را که باید پرداخت شود مشخص می‌کند.

قراردادهای اختیار معامله: اختیار معامله قراردادی دوطرفه بین خریدار و فروشنده است که براساس آن خریدار قرارداد حق (نه الزام و تعهد) دارد که مقدار معینی از دارایی مندرج  در قرارداد را با قیمت معین و در زمانی مشخص بخرد یا بفروشد. در واقع در این قرارداد دو طرف توافق می‌کنند که در آینده معامله‌ای انجام دهند که در این معامله خریدار اختیار معامله، در ازای پرداخت مبلغ معینی، حق خرید یا فروش دارایی مندرج در قرارداد را در زمانی مشخصی با قیمتی که هنگام بستن قرارداد تعیین شده است، به دست می‌آورد. از طرف دیگر، فروشنده قرارداد اختیار معامله، در مقابل اعطای این حق به خریدار با دریافت مبلغ معینی هنگام عقد قرارداد، براساس مفاد قرارداد، آماده فروش دارایی مذکور می باشد.

 

*مدرس دانشگاه تهران و مشاور سرمایه گذاری

35224

 

 

 

تصاویر| خواجگان حرمسرا روی صحنه تئاتر

به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، «محفل بی‌عاری» نام نمایشی است
از زبان  سرکوب شده‌ترین قربانیان تاریخ؛ خواجگان درباری.

داستان دردناک شاهزاده‌ای که از مقام ولیعهدی به خواجه خدمتگذار
حرمسرای دربار دشمن بدل می‌شود. روایت شده است که بعد از شکست لطفعلی‌خان و کشته شدن
او توسط آقامحمدخان قاجار، خسرو، فرزند خردسال او زنده ماند، اخته شد و تا پنجاه و اندی سال
بعد از آن به خدمت دربار و حرمسرای قاجاریان مشغول بود.

در «محفل بی‌عاری» هفت اجراگر، بخش‌هایی از حکایت دردناک و تجربه
 دهشتبار خواجه خسرو زند را در مقاطع مختلف
روایت می‌کنند.

 

 

نویسنده، طراح و کارگردان این نمایش سیاوش بهادرى‌راد و بازیگرانش
عرفان ابراهیمى، الهه افشارى، الاهه بخشى، مجتبى رجبى، علیرضا ساوه درودى، مهرداد مصطفوى
و پرهام یداللهى هستند.

«محفل بی عاری» از چهارم تا بیستم اردیبهشت هر شب ساعت 20
در سالن سایه تئاتر شهر روی صحنه می‌رود.

عکس‌ها: رضا معطریان

57242

واکنش حسام‌الدین آشنا به جمله جنجالی قالیباف در مناظره

به گزارش خبرآنلاین، حسام الدین آشنا مشاور فرهنگی رئیس جمهور در کانال تلگرامی اش نوشت؛

ساده نیست سبک محمود ولی با استفاده از الفاظ میر سخن بگویید. نه رآی هواداران آن را خواهید داشت نه این را! یک بار هم که شده خودتان باشید.

2929

 

مجتبی جباری پنالتی خراب کرد، الاهلی حذف شد

به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین؛ دقایقی پیش دیدار تیم‌های الاهلی و الخریطیات در دور سوم بازی‌های جام‌حذفی کشور قطر به پایان رسید که طی این دیدار الاهلی از دور رقابت‌ها کنار رفت. این تیم که محتبی جباری و پژمان منتظری را در ترکیب خودش دارد، ابتدا ۳-۰ از حریف پیش بود و بعد از دریافت سه گل کار به وقت‌های اضافه و ضربات پنالتی کشیده شد. در ضربات پنالتی تیم الاهلی در حالی بازی را واگذار کرد که پژمان منتظری ضربه خودش را گل کرد و مجتبی جباری پنالتی‌اش را به اوت فرستاد.

43257

کولاک وزنه‌بردار ایران با کسب سه مدال ارزشمند

به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین؛ در ادامه رقابت‌های وزنه برداری قهرمانی آسیا مسابقات دو ضرب دسته 94
کیلوگرم برگزار شد و نماینده ایران کاری بزرگ انجام داد و یک مدال طلا و یک
نقره دیگر کسب کرد. سید ایوب موسوی نماینده وزن 94 کیلوگرم ایران در یک ضرب به ترتیب وزنه های 160 و 166 کیلوگرم را بالای سرش برد و وزنه 171 کیلوگرم را انداخت و توانست دومین مدال نقره کاروان ایران در مسابقات وزنه‌برداری قهرمانی آسیا را به دست بیاورد. او همچنین با درخشش در مسابقات دو ضرب توانست یک مدال طلا و یک نقره دیگر کسب کند.

43257

اولین تصویر از دیوید بکام در پشت‌صحنه فیلمی که بازی کرده است

به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین؛ چندی پیش صحبت‌هایی درباره حضور دیوید بکام، اسطوره فوتبال انگلیس در یک فیلم به کارگردانی گای ریچی مطرح شد. فیلمی درباره شاه آتور که کارگردان آن قصد دارد نماد فرهنگ مردمی را در اسطوره شمشیر و جادو در هم بیامیزد. در این فیلم دیوید بکام در نقش یک شوالیه ناراضی که قادر نیست شمشیر مشهور «اکسکالیبو» را از سنگ درآورد ظاهر شده است. بکام در رابطه با این اتفاق جالب که شروع دوران جدیدی در زندگی‌اش تلقی می‌شود، عکس زیر را در صفحه شخصی‌اش قرار داد تا ایفای نقش خودش در این فیلم را رسمی کند.

43257

خبر خوبی که پسر آشتیانی به نکو و ابولقاسم پور داد

به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین؛ چند روزی است که ابراهیم آشتیانی، پیشکسوت فوتبال ایران و باشگاه پرسپولیس وضعیت خوبی ندارد و اسیر بیماری شده و در بیمارستان بستری است. در ادامه پیگیری‌هایی که این روزها اهالی فوتبال از وضعیت آشتیانی انجام می‌دهند، جواد نکونام و بهنام ابوالقاسم‌پور دیروز جویای حال او شده‌اند و از آخرین وضعیتش اطلاع پیدا کرده‌اند. آنها به عیادت آشتیانی رفتند و در نبود پسرش در تماس تلفنی که با او داشتند مطلع شدند حال پیشکسوت پرسپولیس خوشبختانه رو به بهود است.

43257

نتیجه نظرسنجی خبرآنلاین/ قالیباف فقط9درصد مخاطبان را قانع کرد

بر اساس این نظرسنجی که حدود 15000 نفر در آن شرکت کردند،تنها 9.2 درصد کاربران، باقر قالیباف را واجد شخصیت قانع کنندگی دانستند.

نتیجه کامل این نظرسنجی را در تصویر می بینید.

 

1717

برنامه ویژه خسرو حیدری برای باجناقش!

به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین؛ چهارشنبه گذشته خسرو حیدری و امید ابراهیمی به صورت رسمی با هم باجناق شدند. امید با خواهر خانم خسرو نامزد کرد تا سرانجام مشخص شود شایعات درست است. امروز خبرورزشی در این زمینه مطلب جالبی منتشر کرد. این روزنامه نوشت خسرو حیدری برای آینده برنامه های جالبی در سر دارد و اگر مربی شود، قطعا از امید ابراهیمی به عنوان دستیارش استفاده می کند. خسرو سن و سال بالاتری نسبت به امید دارد و قطعا زودتر از فوتبال خداحافظی می کند.

252 43